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量跌价涨买房人望而却步

2019-08-11 04:08:08来源:励志吧0次阅读

  “假日楼市”4天吸引14万人次意向成交22. 亿元

  为期4天的“假日楼市”,昨天在上海展览中心闭幕。本届“假日楼市”,共有1 万人次参观,意向预订1 79套房源,意向成交金额达到22. 亿。主办方公布的数据称,每平方米均价到达2万元。

  从4天展会情况看,“假日楼市”并未改变上海楼市自8月份以来的“量跌价升”的局面。根据惯例,意向成交金额与终究的实际成交金额,存在一定差距。而看房者在“假日楼市”中普遍显得谨慎,一些楼盘甚至连续4天未成交一套。再加上部份楼盘“试水”,在“假日楼市”期间“只咨询不出售”,更拉低了成交量。

  从楼盘价格来看,开发商都慎言“跌价”。几个新推出的楼盘,单价都有一定幅度上涨。申城近期出现的部分“地王”周边的楼盘,价格更有较大幅度上涨。虹桥商务区开发、“大浦东”概念的出现,也在一定程度上推高了周边房价。

  不过,外环线以外的一些楼盘,价格出现了一定的松动,开发商给出了1%至 %的优惠。但面对这些折扣,很多看房者都坦言,房价“还是太高”,希望到今年年底或明年年初,这些楼盘的房价能出现一定的下落。

  在本次展会上,外地楼盘再次成为“主角”之一。本届“假日楼市”上,有 0%的楼盘为外地楼盘。今年主要以浙、苏两地项目为多。而这些楼盘的出现,也确切分流了一些投资客。

  值得注意的是,“假日楼市”期间,申城二手房的看房人次也明显增多。但部份中介表示,成交量依旧不高。今年7月份以来,申城二手房的成交量,也已连月下滑。

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