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粤泰股份2499亿元出售广州嘉盛项目最高

2019-08-12 06:29:34来源:励志吧0次阅读

  中国地产讯 9日晚间,粤泰股份公告称,公司与厦门尚翎签署《广州嘉盛项目在建工程转让协议》,根据协议安排,公司将广州嘉盛项目及其地上、地下建筑物以及所有相干权益转让给厦门尚翎,合作对价总额暂定人民币24.99亿元。

  据公告,目标项目位于广州市越秀区五羊村寺右新马路以南地段,土地使用权面积为5,446平方米的土地使用权,可用建设面积为5,414平方米,道路用地面积为 2平方米,建筑容积率为8,计容建筑面积为4 , 12平方米,土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地,用地项目名称为“东华枫尚阁”,对外推广名称为“嘉盛大厦”,项目计划建筑层数为地上51层,地下4层,截止2019年5月22日,项目已完成地上 6层结构建设。

  根据众联资产评估有限公司出具的评估报告显示,嘉盛大厦项目资产在评估基准日2019年 月 1日,账面价值为10.56亿元,评估价值为24.49亿元,评估增值1 .94亿元,增值率1 2.0 %。

  粤泰股份表示,本次公司转让在建工程项目是为了缓解公司流动性紧张,化解公司的逾期借款风险。本次交易完成后,预计能实现净利润4.26亿元—5.11亿元人民币,归属母公司所有者净利润为4.26亿元—5.11亿元人民币,依照公司截止2018年12月 1日的总股本25. 6亿股计算,本次交易后预计增加的每股收益为人民币0.17—0.20元。

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