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湖北三四线城市楼市购买力透支库存压力巨大

2019-08-11 04:23:44来源:励志吧0次阅读

  据统计,宜昌城区今年5月前三周商品房共成交近800套,虽然自4月末宜昌开始了一系列楼市优惠活动,拉升了五月第三周成交量,全市整体量价齐平,但从成交金额和均价分析,西陵区、点军区都出现了较大幅度的降价,表明原有的水份被挤出了一些。在襄阳,据该市住房保障和房屋管理局统计,今年一季度,市区商品房共成交5199套,同比增长46.04%。但4月份,形势就产生变化,襄阳市商品住宅备案成交1275套,环比减少41%,同比下落 7.48%。

  省社科院经济研究所所长叶学平教授表示,进入二季度以来,全国楼市风向有所变化,武汉楼市虽然受到些影响,但只算是短期的市场波动,省内三四线城市没有大城市的经济、产业基础,吸纳人口能力也差一些,加上前几年开发量较大,面临着购买力透支的问题,一旦库存量过大,遇到的风险将会比武汉更大,改变起来也更困难。分类指点,消化存量,控制新开发总量,仍是三四线城市要努力做到的事。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:""});

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